在整个欧洲,数以百万计的电梯系统是住宅和商业物业库存的一部分。根据所安装系统的使用年限和质量,迟早会出现问题,维护成本增加,单个部件的使用寿命到期。在其他情况下,对系统性能和容量的要求也会发生变化,以至于技术水平不再允许根据需求安全运行。越来越多的楼宇运营商在回答 "新建 "还是 "更新 "的问题时选择了后者。
在给老旧电梯一个新机会时,经济因素起着决定性作用。因为导轨或升降机吊笼支撑框架等关键部件通常可以重复使用,从而大大降低了成本。配备新的控制装置、驱动装置、门和/或轿厢,即使是非常老旧的升降机也能重新达到最新标准,并确保安全运行,符合所有规定。
客货两用电梯
洛迪格工业公司的电梯专家今年已经对多部电梯进行了现代化改造。其中包括位于奥斯的合同制造商 BioConnection 生产的一部使用了 20 年、载重量为 2000 公斤的曳引电梯,该电梯配备了 KW 生产的新型电梯控制系统。为了提高安全性,电梯的操作也仅限于持有出入证的人员。在米德尔堡的 Sint Joris 酒店和纳登的鲜花批发商 Chrysal 也实施了进一步的现代化项目。在 Middelburg,更换了电梯控制器;在 Naarden,更新了电梯控制器、液压总成、轿厢和井道门,因此两部电梯现在都能再次安全可靠地运行。
更新有 90 年历史的乘客电梯
只要有正确的专业知识,即使是 1933 年的系统也可以可靠地重新启动。罗地格工业公司最近在柏林证明了这一点。对 OTIS 生产的曳引电梯进行了控制系统、驱动装置、钢丝绳和限位器的更新。自此,这台老式电梯再次可靠地在五层楼之间运行,并以每小时 240 次的速度在这座历史悠久的住宅楼内运送人员。此外,现在还连接了洛迪格工业公司的紧急呼叫中心。定期维护确保了设备的长期运行,从而保证了其百年甚至更长的使用寿命。
德国西部吕登沙伊德(Lüdenscheid)的一台液压载货电梯已有近 50 年的历史,现在也已恢复运行。罗地格公司于 1973 年安装的这台升降机已多年未使用,井道底坑被水淹没。新业主希望将该建筑用作仓库,在新业主接管后,配备了新控制系统、光栅和紧急呼叫系统的载货电梯重新开始可靠运行。
包括改进在内的功能恢复
由于故障频发,洛迪格工业公司最近为英国米德尔斯堡(Middlesbrough)的一家额外护理住宅区进行了电梯系统现代化改造。与此同时,位于电梯底坑的液压泵装置被拆除,由电机房内的新装置取代。这大大方便了泵组的进一步维护工作,不再需要费时地定位底坑推进器和降低升降机轿厢以保证工作安全。现代化改造完成后,升降机不仅更加可靠,也让租户重新树立了使用信心。现在,它对工程师的维护也更加友好。